Tư vấn giải quyết nhanh thủ tục hành chính đất đai: sang tên sổ đỏ, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp GCN QSDĐ nhanh gọn, đúng luật. Luật Gia Tâm – chuyên giải quyết nhanh thủ tục hành chính đất đai, sang tên sổ đỏ, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất. Tư vấn miễn phí: 0978 602 376.

1. Giới thiệu

Trong bối cảnh thủ tục đất đai ngày càng phức tạp, việc giải quyết nhanh thủ tục hành chính đất đai là nhu cầu bức thiết của người dân và doanh nghiệp.
Các vấn đề như cấp sổ đỏ, sang tên, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, đăng ký biến động… nếu không nắm rõ quy trình pháp lý có thể bị chậm trễ, trả hồ sơ nhiều lần hoặc phát sinh sai sót.

Công ty Luật Gia Tâm – với đội ngũ luật sư chuyên sâu trong lĩnh vực đất đai, cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục nhanh chóng, đúng luật, chi phí hợp lý.

2. Vì sao thủ tục đất đai thường bị kéo dài?

Một số nguyên nhân phổ biến dẫn đến việc xử lý hồ sơ đất đai bị chậm gồm:

• Thiếu hoặc sai thông tin hồ sơ pháp lý (ví dụ: bản đồ thửa đất, giấy tờ nguồn gốc);

• Không nắm rõ trình tự, quy định mới nhất của cơ quan quản lý đất đai;

• Cán bộ hướng dẫn chưa thống nhất, yêu cầu bổ sung nhiều lần;

• Không theo dõi tiến độ hồ sơ thường xuyên;

• Hồ sơ liên quan đến đất tranh chấp, đất dính quy hoạch hoặc chuyển mục đích phức tạp.

Luật Gia Tâm có kinh nghiệm thực tế trong việc làm việc trực tiếp với Văn phòng đăng ký đất đai, UBND cấp xã – tỉnh, giúp hồ sơ của khách hàng được tiếp nhận, xử lý nhanh, không vòng vo, không sai sót.

3. Hồ sơ khi thực hiện thủ tục hành chính đất đai gồm những gì?

Tùy vào trường hợp cụ thể, hồ sơ khi thực hiện thủ tục hành chính đất đai sẽ có sự khác biệt. Tuy nhiên, tựu chung lại thì hồ sơ khi thực hiện thủ tục hành chính đất đai gồm:

1. Đơn đăng ký/Tờ khai theo quy định của từng loại thủ tục cụ thể;
2. Căn cước/CCCD/Hộ chiếu của người thực thủ tục hoặc của người được ủy quyền;
3. Giấy tờ chứng minh QSDĐ hoặc GCN QSDĐ hợp lệ (nếu có);
4. Quyết định, Bản án của Tòa án nhân dân có thẩm quyền (nếu có);
5. Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế,…;
6. Quyết định thu hồi, quyết định cưỡng chế thu hồi, quyết định xử phạt vi phạm hành chính (nếu có);
7. Các biên lai, văn bản xác nhận nghĩa vụ tài chính để thực hiện thủ tục hành chính đất đai (nếu có);
8. Văn bản ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục hành chính đất đai (nếu có nguyện vọng và có yêu cầu);
9. Văn bản, giấy tờ khác theo quy định trong từng trường hợp cụ thể.

4. Chi phí thực hiện thủ tục hành chính 

Tùy vào từng thủ tục hành chính về đất đai mà người sử dụng đất có thể chịu khoản phí sau:

• Tiền sử dụng đất. Phải nộp khi đất thuộc trường hợp Nhà nước giao có thu tiền;
• Tiền thuê đất. Phải nộp khi đất được Nhà nước cho thuê theo quy định;
• Lệ phí trước bạ. Khoản phải thu theo quy định;
• Phí thẩm định hồ sơ. Khoản phải thu phục vụ cho việc kiểm tra điều kiện được cấp GCN QSDĐ;
• Lệ phí cấp sổ đỏ. Khoản phải thu theo quy định. Bao gồm các khoản lệ phí: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất; chứng nhận đăng ký biến động về đất đai; trích lục bản đồ địa chính; văn bản; số liệu hồ sơ địa chính,…

Ngoài ra, khi thực hiện một số thủ tục hành chính như chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thuê, cho thuê đất,… người sử dụng đất có thể chịu thêm các khoản phí khác. Chẳng hạn:

• Chi phí kiểm tra, xác minh tình trạng đất đai;
• Chi phí khai nhận di sản thừa kế;
• Chi phí thẩm định giá phục vụ cho việc tự thỏa thuận chia di sản, lập hợp đồng;
• Chi phí Luật sư tư vấn, hỗ trợ thực hiện hòa giải tranh chấp đất đai;
• Chi phí đo đạc đất đai phục vụ cho việc xác định tứ cận;
• Chi phí khác giúp giải quyết nhanh thủ tục hành chính về đất đai.

5. Dịch vụ pháp lý hành chính đất đai tại Luật Gia Tâm

Không chỉ là đơn vị tiên phong trong việc giải quyết nhanh thủ tục hành chính đất đai, Luật Gia Tâm còn là đối tác pháp lý đáng tin cậy trong mọi vấn đề liên quan đến đất đai, nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Với đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hành chính – đất đai, Luật Gia Tâm cung cấp dịch vụ trọn gói, chuyên sâu, đúng quy định pháp luật, bao gồm:

• Soạn thảo đăng ký cấp đất, tài sản gắn liền với đất lần đầu/đăng ký biến động;
• Soạn thảo đơn khởi kiện, đơn đề nghị hòa giải tranh chấp đất đai;
• Tư vấn, đại diện theo ủy quyền thực hiện thủ tục xin cấp GCN QSDĐ lần đầu/đăng ký biến động;
• Tư vấn, đại diện theo ủy quyền khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai;
• Tư vấn, hỗ trợ kiểm tra, xác minh đất trước khi xin cấp GCN QSDĐ;
• Tư vấn, cung cấp các văn bản liên quan trong quá trình xin cấp GCN QSDĐ hoặc khởi kiện;
• Tư vấn, đại diện theo ủy quyền thực hiện thủ tục tách, nhập thửa đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
• Tư vấn, đại diện theo ủy quyền lập hợp đồng đặt cọc, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, cho thuê,… quyền sử dụng đất;
• Tư vấn, đại diện theo ủy quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định thu hồi, bồi thường tái định cư, cấp sổ đỏ;
• Tư vấn pháp luật về Hợp đồng đặt cọc, chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, thế chấp,.. quyền sử dụng đất;
• Tư vấn pháp luật, thực hiện các thủ tục hành chính khác liên quan đến đất đai;
• Luật sư tư vấn, hướng dẫn, tổ chức hòa giải và xác lập văn bản công nhận hòa giải thành;
• Cử Luật sư, Chuyên viên pháp lý đại diện theo ủy quyền thủ tục, khởi kiện giải quyết tranh chấp.

Cam kết từ Luật Gia Tâm

✅ Giải quyết hồ sơ nhanh gọn – chính xác – đúng luật;
✅ Bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng;
✅ Chi phí rõ ràng, không phát sinh;
✅ Hỗ trợ toàn quốc;
✅ Đồng hành từ tư vấn – hồ sơ – xử lý – khiếu nại – cho đến khi vụ việc được giải quyết dứt điểm.

Thông tin liên hệ Luật Gia Tâm

📞 Hotline tư vấn miễn phí: 0978 602 376
🌐 Website: luatgiatam.com
📧 Email: hangluatgiatam@gmail.com
📘 Facebook: Luật Gia Tâm
📍 Google Map: https://g.co/kgs/9S9yRYL

🏢 Địa chỉ 1: Số 237 đường Văn Tiến Dũng, phường Phúc Diễn, TP. Hà Nội
🏢 Địa chỉ 2: Số 222 TDP Săn, xã Thạch Thất, TP. Hà Nội