XÁC ĐỊNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG RỪNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TỪ NGÀY 15/7/2026

Ngày 15/7/2026, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Thông tư 31/2026/TT-BNNMT quy định phương pháp định giá rừng, hướng dẫn định khung giá rừng và phương pháp xác định mức chi trả dịch vụ hấp thụ, lưu giữ các-bon của rừng.

Theo đó, việc xác định đơn giá bồi thường rừng khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện theo các bước sau:

1. Phân chia trạng thái rừng

Căn cứ vào các tiêu chí như:

• Nguồn gốc hình thành;
• Điều kiện lập địa;
• Loài cây;
• Trữ lượng rừng.

Việc phân chia được thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường về điều tra, kiểm kê và theo dõi diễn biến rừng. Trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh quyết định mức độ chi tiết việc phân chia trạng thái rừng phù hợp với hiện trạng rừng tại địa phương.

2. Điều tra và xác định loại rừng đại diện

Cơ quan có thẩm quyền tiến hành điều tra, thu thập thông tin, dữ liệu về các trạng thái và loại rừng theo quy định tại khoản 2 Điều 22 Thông tư 31/2026/TT-BNNMT.

Trên cơ sở đó, xác định các loại rừng đại diện cho từng trạng thái rừng để làm căn cứ xác định đơn giá bồi thường.

3. Xác định đơn giá bồi thường 01 ha rừng

Đối với rừng tự nhiên, đơn giá bồi thường được xác định dựa trên giá trị quyền sử dụng rừng theo Điều 8 Thông tư 31/2026/TT-BNNMT.

Đối với rừng trồng, đơn giá bồi thường được xác định dựa trên thu nhập dự kiến theo Điều 16 Thông tư 31/2026/TT-BNNMT.

Đơn giá bồi thường 01 ha đối với một trạng thái rừng được xác định bằng giá trị bình quân của giá rừng đối với các loại rừng đại diện trong trạng thái rừng đó.

4. Trường hợp chưa có đơn giá bồi thường

Nếu việc bồi thường rừng được thực hiện trước khi ban hành đơn giá bồi thường, UBND cấp tỉnh quyết định giá bồi thường cụ thể cho từng khu rừng.

Việc xác định giá được thực hiện theo phương pháp định giá rừng quy định tại:

• Khoản 1 Điều 12 Thông tư 31/2026/TT-BNNMT đối với rừng tự nhiên;
• Khoản 1 Điều 20 Thông tư 31/2026/TT-BNNMT đối với rừng trồng.

Kết luận

Quy định mới tại Thông tư 31/2026/TT-BNNMT tạo cơ sở để xác định cụ thể giá trị rừng và đơn giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất có rừng, trong đó có sự phân biệt giữa rừng tự nhiên và rừng trồng, đồng thời giao UBND cấp tỉnh quyết định giá bồi thường cụ thể trong trường hợp chưa có đơn giá được ban hành.